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看到张壹楠点头,确定张壹楠真的是要买那套大平层后,李娟当即面露一丝遗憾的说道:“小张导,真的不好意思,你来晚了点,我们这套超级大平层已经被别人订了去。”
听到这话,张壹楠顿时眉毛一皱,“它的状态不是‘待售’吗?”
“是这样的小张导,这套大平层是在不到半个小时前才被人交了定金的,是以我们还没有来得及更新它的销售状态。”
李娟解释完后,接着说道:“小张导,要不您看看我们其他的户型,我觉得这套房子就很好……”
李娟话没说完就被张壹楠打断了,“除了一线江景房,其他的不在我考虑之列。”
王芳闻声顿时有些着急了。
听这张壹楠的意思,如果他今天买不到这套大平层的话,他肯定就不会在国信世纪海景买房了。
真要是这样,她的佣金不就没有了吗?
这可不行啊。
一时间王芳的大脑开始飞速运转,瞬息之后,王芳开口道:“李经理,你刚刚说买这套大平层的客户只是交了定金,那咱们把定金退还给对方不就行了吗。”
听到自己奶奶的话,林浩眼睛一亮,连忙出声附和道:“李阿姨,我觉得我奶奶说的这个方法可行,你看咱们小张导这么喜欢这套大平层,我们应该成人之美啊。”
李娟面露难色,“王姐,你也知道的,这客户交定金的同时,可都是签了认购协议书的,我们开发商要是单方面退还定金,那就是违反了认购协议,客户一旦起诉的话,我们可是要赔付三倍定金的违约金的。”
“这……”
王芳语滞。
李娟说的难处的确存在。
这样一套超级大平层,那所交定金肯定都是上百万的。
三倍定金的违约金那可不是一个小数目。
就是李娟同意,那中江地产肯定也不会同意的,除非这个违约金不让中江地产出。
这么看来,张壹楠这一单是做不成了啊。
唉,真是让她白开心一场。
“李经理,对方交了多少定金?”
张壹楠忽然出声问道。
“两百万软妹币。”
李娟回道。
沉默片刻后,张壹楠再次开口道:“李经理,你看这样行不行,这六百万的违约金,我个人替你们中江地产出了,然后你们把这套大平层卖给我。”
没办法,他是真的喜欢这套大平层。
“乖乖,小张导真是壕气逼人啊。”
林浩瞅准机会拍了一个马屁。
“李经理,小张导都愿意自掏腰包,替我们公司出违约金了,这下总没有问题了吧。”
王芳笑道。
“这……”
李娟开始在心里权衡起了利弊。
张壹楠都把话说到这个份上了,她要是还不同意违约,把这套大平层转卖给张壹楠的话,那肯定会引来张壹楠的不快的。
但她要是同意违约的话,那很显然就得罪了那个叶尘。
一番权衡利弊后,李娟心中已然有了一个决定。
只见李娟对着张壹楠面露笑容道:“行吧,为了能让小张导住上喜欢的房子,得罪人就得罪人吧。”
说着李娟话锋一转:“不过小张导,这件事我还需要跟我们中江地产的销售部主管说一声,只有我们主管同意了,这件事才能办下来。”
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